億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!! - 吉川英一
億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!―年収400万円+副収入でプチリッチになる
- 作者: 吉川英一
- 出版社/メーカー: ダイヤモンド社
- 発売日: 2009/04/10
- メディア: 単行本
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- はじめに
- 第1章 日本で大金持ちを目指すのは大間違い！
- 世界一高い税率の国で大金持ちになるのはバカげている
- 日本で大金持ちになるには脱税と株しかない！
- エリート官僚が考えた税制に抜け穴なんかあるわけない
- 税理士はあなたの味方ではなく、じつは税務署の味方
- 会社設立による節税メリットはインチキ！
- 会社をつくった途端に儲けは出なくなる
- 日本で億万長者なんて愚の骨頂
- 高給の医者は本当に成功者か？
- 弁護士はあこがれの職業ではなくなった
- この国では賢い人は官僚を目指す！
- マイホームを持てば、一生お役所と銀行の奴隷になる
- じつは税率23%の小金持ちが一番効率的
- 手取り1000万円でも普段の生活は億万長者と一緒
- 第2章 手取り1000万円の
小金持ちになるには自己投資が大事
- 第3章 貯金と株で誰にでもできる
「お金に愛される法則」
- 第4章 年収400万円から
手取り1000万円になる方法
- サラリーマンも副業せざるをえない時代がやってくる
- 株に比較すれば不動産投資はすごく安全
- 融資を成功させるには、銀行が好きそうな物件を選ぶのがコツ
- アパート取得には自己資金はいくら必要？
- 銀行融資は社長よりも普通のサラリーマンが断然有利
- サラリーマンが１４４８万円の小金持ちを目指すには
- ステップ１ 年収４００万円からアパート１棟を手に入れる！
- ステップ２ ２棟目のアパートで３４０万円アップ！
- ステップ３ さらに物件を増やして１０００万円の小金持ちに！
- 年収６００万円から可処分所得１０００万円への道
- さらなる物件取得でセミリタイアも夢じゃない
- 私の周りの金持ちサラリーマンたち
- 年収３００万円台からの不動産投資でリタイア目前のＨさん
- ２０％の物件を３棟まとめ買いで金持ちサラリーマンに
- 週休４日のセミリタイアを実現したサラリーマン
- いきなり新築２棟建ててついでにマイホームまで取得
- 第5章 幸せな小金持ちを続けるための
リスクマネジメント
- 目指すは富裕層ではなくて浮遊層
- 可処分所得１０００万円に達したらいかにリスクを減らすべきかを考えよう！
- 借金はしないほうがいいに決まっている
- フルローン・オーバーローンはリスクがいっぱい
- 借り入れは元金均等返済にすべき
- こんな時代でも、金利上昇リスクに備える必要もある
- 火災保険も全労済にすると１／３になる
- 年間たった３０００円で２億円の賠償金
- 地震保険に入るより、地震に強い建物を買うほうが得
- 節税で中古のベンツに乗り換えるなんて大間違い
- 徹底した固定賢削減が成功ぺの近道
- 資産の組み替えは計画的にやっていくこと
- 出口戦略を考えれば、売りやすい物件を買うこと
- 大家業成功の秘訣は経営センスを磨くこと
- 第6章 人生好きなことをして
小金持ちを目指すのが一番
- あなたが望みさえすれば、人生は簡単に変えられる
- 人生を変えるベストなタイミングはいましかない
- 成功したければ徹底的に遊ぶこと
- 好きなことをしていると人とお金が寄ってくる
- サラリーマンでいることが幸せの小金持ちへの最も近道
- ５年もあれば余裕でリタイアは可能！
- リタイアしようと思ったらしっかり準備を！
- リタイア生活こそ人生における至福の時間
- ストレスから解放された生活は信じられない楽しさでいっばい
- 運動音痴の私が、今年もホノルルマラソンにチャレンジ
- 年３回の海外旅行だって夢じゃない
- 人生を楽しもうと思ったら複数の収入源を持つこと
- おわりに
